同比增长104% 业内预计热度将延续 此外 二手房签约仅80套 创近5年来新低

市住建委上午很新数据显示，黄金周期间北京新建住宅签约893套，同比增长104%。相比之下，二手房成交量则显得比较冷清，七天共签约80套，较去年同期重庆比较好的癫痫病专业医院下降近五成，创2009年以来网签量很低值。

“这些成交量有一部分是节日前的成交延后至国庆期间网签，但也反映了当下市场的整体成交情况比较良好。”中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者。

住建委统计数据显示，9月份北京新房签约量为13279套，环比8月上涨58.4%。亚豪机构副总经理高姗分析，进入9月份以来，项目入市数量与供应套数不断增多，为成交攀升打下了坚实的基础，预计10月京城楼市将延续此前热度。

80套的二手房，在签约数量上远低于中秋假癫痫病有什么危害期癫痫病很新治疗方法的135套和端午假期的124套。对此，链家地产某门店店长刘先生表示，这是受黄金周因素影响。“二手住宅不受开盘时间、排号等限制，什么时候购买都一样。许多市民安孟津县哪里的癫痫病医院好排在黄金周出行，因此看房买房都延到了节后。”

近5年国庆黄金周北京楼市网签量（时间：10月1—7日 单位：套）

类别 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年

新建住宅 763 1064 908 437 893

二手住宅 136 282 131 150 80

成交总量 899 1346 1039 587 973

走访 中签率不高 新盘齐涨价

10月3日上午9点，记者来到熙悦春天售楼处，此时已有几十名购房者在等候进场排号。工作人员告诉记者，为使中签率不至于太低，该楼盘在国庆假期之前就已经停止排号。

上午10点，售楼处沙盘周围已经围满了购房者，不少销售员同时要接待好几名购房者，洽谈服务区十多张桌子也已坐满。“这两天人比之前更多，中签率差不多1：3。”一名销售人员告诉记者。

随后记者又走访了金融街(行情,问诊)融汇售楼处。销售人员表示，本期共开盘三栋楼，约有500套房子，但是当时已经排了3000多号，预计中签率会达到1:6。

走访中记者注意到，这些新盘的开盘价较前期均出现上涨。以位于大兴区天宫院地铁站附近的金融街融汇为例，其上一次开盘在8月份，当时均价为每平方米1.7万元左右，而本期开盘均价则达到2.3万元左右。