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3月份21个项目价格公示西安楼市将“稳中向好”

时间:2019-11-06 15:52:30

  3月份长春治癫痫病要怎么选好的医院21个项目价格公示西安楼市将“稳中向好”

     截至目前,3月份西安市场已有21个项目进行了商品房价格公示,房源总套数5293套,供应量呈增大趋势。

     据相关数据显示,进入3月份以来,西安楼市呈稳步增长趋势。截至目前,3月份西安市场已有21个项目进行了商品房价格公示,房源总套数5293套,供应量呈增大趋势。但目前预售许可发放的楼盘仅5个,开盘高峰很可能集中在本月中下旬。

     记者了解到,西安城东的奥园誉府、浐灞的阳光100阿尔勒两个项目为纯新盘面市,公示价格在11000元左右/平方米,其中阳光100阿尔勒项目已经开盘销售。同时,值得关注的还包括浐灞的御锦城、合能·辽宁哪家癫痫病医院好枫丹唐悦以及西安城北的世茂·璀璨倾城项目和西安南郊金茂府、中海·长安府项目。

     “西安乐居网”主编高明东表示,从价格层面来看,3月份西安放量的楼盘大部分以刚需、首改为主,各区域均价在11000—12000元/平方米,且放量较大,有助于缓解春节后一段时间内供需不平衡的情况。房价整体趋势较为平稳的情况可能持续到4月底,随着华润、万科、碧桂园、阳光城等一线房企的中高端产品面市,新一轮产品及房价提升很有可能将在5月之后发生,但主流刚需类产品的价格及供应量应该平稳保持到今年上半年。

     今年以来,全国房地产市场已有多个城市调整购房政策。其中,广州市取消了公寓、商住限购,网签限价提高;广东珠海市也在社保缴纳年限上进行了缩短,并且探索放宽澳门居民购房限制;合肥市已有十多家银行确认认贷不认房;福州市各银贷利率也有所松动;尤其2月份以来,长三角的杭州、南京、合肥、常州、宁波多个城市的楼市政策出现不同程度的变动,包括落户条件的放宽、限价政策的放松、房贷利率的下调。

     有业内人士表示,在“房住不炒”的大背景下,对于刚需和改善性需求的人群来说,2019年将是一个合适的时间窗口。因此今年开春以来,市场也会呈现良好态势。

     “徐三刀评楼市”主编徐武认为,3月份楼市出现“小阳春”,摇号选儿童癫痫病该如何治疗房增多。千人摇号项目出现十几个,这种情况2018年出现过,但是目前市场只是“稳中向好”,并无大起大落,整体趋势相对较稳。对于价格而言,13000元/平方米是分水岭,13000元以下的项目走量较大;由于受购房资格限制,所以商铺销售量稳中增长;车位销售去年大涨,今年也如此,因为西安车位缺口较大,目前只有100万个左右车位,而市场需求为350万个左右。

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