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年后上海租房注意事项盘点了解这些可以避免被套路

时间:2018-06-28 12:41:10

过完年,租房市场会到达一年很高峰,这个时候的房东不怕租不出去房子,肆意要价,而一些不良中介也会设下许多租房陷阱,让那些急于租房的人被坑掉一大笔租金,很后租到房还好说,要是租不到房子还损失了钱财时间。

陷阱一:房租继发性癫痫发病率高吗条约陷阱

租房时一定要把逾期违约相关责任区分清楚,在缴纳押金时一定要索要收据,到时候凭借收据退押金。

陷阱二:网上房源信息与实际不符

有些网上写的整租,你去了以后发现是合租;写的精装修、家电齐全而去了之后并非如此;或者告诉你房子刚刚被租出去。以上这些都是幌子,带你看别的房源才是他们的目的。

陷阱三:骗取各种不法名义费

中介向客户索要300-500元的“看房费”后,在途中佯装接到房东说临时有事去不了的消息,此时该业务员会以租房双方已互相取得联系为由,不予退还看房费。

年后租房时一定要擦亮眼睛,千万不要轻易相信别人的花言巧语,

上海租房注意事项(仅供参考)

1、房屋产权问题:房东可不一定是真房东,也许是2、3、4、5...房东,你交的押金很后是否能退回来,就要看你能不能找到租你房子的那个人啦,所以,租房时一定请房东出示《房屋产权所有证》,认清房间真正的主人。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。

2、租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细癫痫病好治疗么规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。

3、押金问题癫痫病哪治疗好:上海惯例,押金等同于一个月房租,千万不可多交,合同大多为一年,有人向你提出不合理要求,用“我们这都这样”这样的理由时,刚来上海的你千万不要被骗了。

4、整租不违法,合租不扰人这是我们出门在外租房要遵守的原则。合租要考虑室友,是否有正当职业,是否有不良嗜好,清楚自己房间里住的什么人对自己安全有保障。 合租房的对象很好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。

5、租公寓要了解,公寓虽然装修精美,位置方便,但是你要考虑每个月水电燃的费用,正常租房按照民用水电缴纳,公寓属于商业水电费用类,公寓比正常民宅水电高出很多,决定之前权衡利弊。

6、不要群租、不要床位,这样在上海市违规的,会被物业清除小区的。租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选很适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生甘肃癫痫能完全治疗好吗等。

7、交通问题,我们工作租房都想要距离地铁近一点,但是距离地铁越近价格越高,年轻的我们,转一趟公交到地铁是可以接受的,这样的房子经济实惠。

8,房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。

9、,租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗。

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