2016房山土市迎首拍 良乡城开4.2亿一举拿下定局市场

时间:2016-9-1 16:43:10 南京癫痫病医院 2016年，北京土地市场一度处于“断供”局面。从上半年土地成交历史看，北京居住类用地仅供应7宗，商品房住宅面积仅38.7万平，土地刚南宁癫痫病医院需比约为1：7等多项数据创下历史很低，但溢价率51.47%、楼面价同涨32.7%，却刷新了历史很高纪录。

尤其，随着“北京五环内癫痫病在睡眠中发作是什么原因严禁新增建设用地”一纸明文落地以及“坚决不能再新增商住房，同时暂停商办用地上市”政策的收紧管控，则宣示着以北京为例的一线城市减少土地供应趋势正在大面铺开，受供求关系影响下的房价将全面被“泛地王化”。作为京西南的价值和价格双洼地，房山板块的楼市表现异常抢眼，而受土地供应稀缺影响，今天才正式迎来2016*一拍。鉴于房山板块持续上涨动力十足，此次首拍亦引起市场极大关注。

房山土市迎*一拍 良乡城开4.2亿一举拿下定局市场

今天，北京房山区挂牌出让的一宗商业用地，其土地面积8466平方米，起始价4.06亿元，推出楼面19182.61元/平方米。

该地块为房山区拱辰街道FS00-LX01-0097地块，其东至规划公建混合住宅用地西红线，南至良乡中路北红线，西至规划城隍庙街东红线，北至规划二类居住用地南边线，用途为B4综合性商业金融服务业用地，总南通癫痫病医院用地面积8466平方米，建筑面积2.12万平方米，容积率为2.5，起始总价4.06亿元，推出楼面价19182.61元/平方米。

在北京“供地慌”蔓延的情形下，土地市场分化加剧，“一地难求”的颓势难逆。房山区此次优质地块的挂牌出让，无疑引起房企激烈争抢。土拍现场，万科、K2、中骏、良乡城开四家开发商参与竞拍，其中本土实力房企良乡城开呼声很高，其也大有“肥水不流外人田”之势。首轮角逐，5号万科率先出价4.16亿！第二轮竞拍，15号良乡城开4.2亿成交！