每日新报记者 张家民 据报道，一位周姓老人想要趁着临终前把老房子卖掉，可是他的这套房产属于夫妻共同财产，还有老伴儿的份儿，并哈尔滨癫痫医院哪里好且他的老伴儿目前已经患病在床，失去了行为能力。老人好不容易找到中介，却患有癫痫病的病因被中介一口回绝，原因是老人没有去法院证明他的妻子失去了行为能力，需要其代为处理，中介就无法变卖该房产。

我提醒广大老人，一定要趁着神志清醒的时候把事情处理好。周先生说。

行通律师事务所王冠律师认为：依据法律，夫妻对全部共同财同意。但是其老治疗癫痫比较好医院伴现在无法表达意思，因此需武汉治疗癫痫专业医院要法院确认其老伴是无民事行为能力人之后，周先生才可以处理房产。