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经济去房地产化转入攻坚阶段

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经济“去房地产化”转入攻坚阶段

2011-07-20 10:22:00

来源:上海证券报

 

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国务院升级楼市调控所采取的措施,正好是在加紧剔除附加在住房上的投资和投机功能,是在去除把房子等同于财治癫痫病主要都有哪些方法富和货币的符号化功能。可以预见,房价趋于合理水平将很快促使房地产行业回归本位,中国经济整个产业结构的

    【中国建材网】国务院升级楼市调控所采取的措施,正好是在加紧剔除附加在住房上的投资和投机功能,是在去除把房子等同于财富和货币的符号化功能。可以预见,房价趋于合理水平将很快促使房地产行业回归本位,中国经济整个产业结构的优化将随着经济转型而成为现实,中国制造向中国创造转变的“创新驱动”终将获得坚实的基础和土壤。

国务院12日召开常务会议决定升级楼市调控,新华社对此评论说“楼市可能深度降温”。

去年4月以来,15个月之内,国务院共推出了三轮房地产调控,每次都带给国人很大信心。然而,财大气粗的房地产商群体,政策博弈能力也很强。不仅能凭借其具有的强大经济实力,能明里暗里用其娴熟的“棉花掌”,把政策的威慑力消解于无形;还能利用其强势舆论操控能力,直接间接用其擅长的“太极掌”,把调控的着力点化解于虚无。而仔细儿童癫痫发病的原因有哪些考察本轮房地产调控,与过去三次相比有了实质性差别。

其一,体现出调控由量积累到质变的特征,通过聚焦限购这种富有针对性的调控加码措施,从一线城市由点到面扩展到二、三线城市,有助于较短时间内实现宏观调控的阶段目标。

其二,由单手调控趋向于双手协同转变。国务院这次常务会议明确了下一步楼市调控的基调,即一手抓遏制投机投资性购房,另一手抓保障房供应,双手协同,双管齐下,以促进房价逐步回归到合理水平。这种调控,必然产生双倍甚至多倍的效果。提高保障房供应,有助于增加有效供给,而且是低价格住房产品,自然会促使总体住房均价回落。遏制投机投资性购房,有助于减小需求弹性。去火抽薪,限制富裕阶层重复购买的虚增需求,进而限制进入房地产领域的流动性,势癫痫病确诊要做哪些检查必导致资金链偏紧的地产商选择降价销售,从而微观上达到房价回归的目的。

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